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Imóvel comercial, área de 7.253,178m2, no PARQUE AMAZÔNIA, em Goiânia-GO (Instalação p/ faculdade). **Consulte o Edital de Leilão.
Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região – Goiás
4ª VARA DO TRABALHO DE GOIÂNIA - GO
Rua T-29 nº 1.403, Setor Bueno, Goiânia-GO CEP 74215-901 Fone: 62)3222-5000
EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO
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CartPrecCiv 0011315-55.2021.5.18.0004
AUTOR: ROCHELE MENDES SOARES
RÉU: EMPREZA GESTAO DE PESSOAS E SERVICOS LTDA - EM RECUPERACAO JUDICIAL E OUTROS (6) E OUTROS (2)
DATA DA PRAÇA (1º LEILÃO): 25/02/2025, a partir das 10:00 h
DATA DO LEILÃO (2º LEILÃO): 25/02/2025, a partir das 11:00 h.
O (A) Doutor (a) THAIS MEIRELES PEREIRA VILLA VERDE, Juíza substituta da 4ª VARA DO TRABALHO DE goiânia - GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei, FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital, ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização d o 1º e 2º LEILÃO, pelo leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados EXCLUSIVAMENTE NO FORMATO ELETRÔNICO pelo site www.buenoleiloes.com.br onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, faz parte do presente edital o auto de penhora e o laudo de avaliação de ID e2b8973 nos autos digitais, em R$ 26.498.712,48, que é (são) o (s) seguintes (s):
Bem (ns): “ 1(um) lote de terras para construção urbana de nº 01/16, da quadra 106, à Avenida Antônio Fidelis, Rua Belo Horizonte, Avenida Laguna e Avenida Dona Maria Cardoso, no PARQUE AMAZÔNIA, com área de 7.253,178m2., medindo 81,81m., de frente para a Avenida Antônio Fidelis; 118,60m., de fundos com a Rua Belo Horizonte; 43,79m., à direita com a Avenida Laguna; 40,00m., á esquerda com a Avenida Dona Maria Cardoso; 23,55m., pela linha curva com a Avenida Antônio Fidelis e Avenida Dona Maria Cardoso; 15,47m., com a linha curva com a Avenida Antônio Fidelis, e Avenida Laguna; 21,07 m., pela linha curva com a Avenida Laguna e Rua Belo Horizonte; 7,07m., de chanfrado. Contendo uma construção comercial, com a seguinte divisão interna: Subsolo: 03(três) salas, corredor, hall, reservatório de água; Térreo: hall de entrada, 05(cinco) salas, 01(um) laboratório para informática, 02(dois) auditório. 05(cinco) salas, 02 (dois) banheiros sendo 01(um) masculino e 01(um) feminino, e corredor; 2º Andar: 01(um) refeitório e 01(um) vestiário; Terraço: 01(uma) sala com ar condicionado, total com 2.088,93m2., de área construída. Proprietária "SBCE-SOCIEDADE BRASILEIRA DE CULTURA E ENSINO SUPERIOR LTDA". Imóvel Registrado no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Goiânia-Go., com a Matrícula nº 131217, Ficha 01, Livro 2 - Registro Geral. Obs: as benfeitorias descritas acima foram ampliadas.” Avaliado em R$ 26.498.712,48.
Obs.: Consta informação no Laudo de Avaliação que a área construída é de aproximadamente 3.978,46m².
ATENÇÃO: É parte desse Edital de Leilão o Laudo de Avaliação de ID e2b8973.
**Constam os seguintes registro na matrícula do imóvel: Hipoteca junto ao Banco do Brasil S/A ( Consta informação nos autos que o credito hipotecário foi cedido cessionária ADGM BANCO .SECURITIZADORA DE CRÉDITO S/A ); Ordem de indisponibilidade de bens registrados sob os números: Av.14; Av.15; Av.16; Av.17; Av.20; Av.25; Av.29; Av.31; Av.32; Av.33; Av.34.; Penhora processo: 0011382-82.2019.5.18.0006 de origem da 6ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0011131-29.2022.5.18.0016 de origem da 16ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0011084-31.2021.5.18.0003 de origem da 3ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Ciência de ação processo: 0002624-81.2021.8.26.0100 de origem da 44ª Vara Cível da Comarca de São Paulo-SP; Penhora processo: 0010988-13.2021.5.18.0004 de origem da 4ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0011315-55.2021.5.18.0004 de origem da 4ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0010312-28.2022.5.18.0005 de origem da 5ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0010312-28.2022.5.18.0005 de origem da 5ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0010505-25.2022.5.18.0011 de origem da 11ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO; Penhora processo: 0010328-45.2023.5.18.0005 de origem da 4ª Vara do Trabalho de Goiânia/GO.
ATENÇÃO: Em se tratando de bem imóvel é parte de forma integral do presente Edital de Leilão o inteiro teor da certidão (s) de matrícula (s) do imóvel (s), incluindo todos os seus registros, gravames, suas divisas, confrontações e a respectiva cadeia dominial, devendo o interessado examinar previamente os referidos registros, ficando ciente do seu inteiro teor para todos fins de direito, e que ao participar do Leilão não poderá alegar desconhecimento dos registros constantes na matrícula do (s) imóvel (s).
Imóvel assim descrito na certidão de matrícula: